Compra y venta de casas

3 formas principales de capturar valor en 2013

3 formas principales de capturar valor en 2013



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Si bien los analistas discuten si 2012 fue de hecho el año de respuesta para la venta de viviendas, está claro que la remodelación de viviendas está ganando terreno.

Los proyectos de Indicador líder de actividad de remodelación del Centro Conjunto de Harvard para la Vivienda aumentaron constantemente los gastos de mantenimiento y mejora de la vivienda en 2013. A continuación, le mostramos cómo concentrar su dinero y esfuerzo en los proyectos con mayor probabilidad de generar un retorno rápido:

Bajo o sin mantenimiento. Las ventas de casas nuevas están aumentando gradualmente, lo que significa que las casas existentes enfrentan una competencia cada vez mayor. Pula sus proyectos con acabados de bajo mantenimiento o sin mantenimiento que reflejen el aspecto de una casa nueva (y asegúrese de incluir las características de bajo mantenimiento en la descripción de su propiedad). Esto atraerá especialmente a los compradores que han estado alquilando y están acostumbrados a estar descolgados para el mantenimiento del hogar.

Elija pintura lavable con acabados fáciles de limpiar, mostradores hechos de materiales impermeables de superficie sólida o piedra sellada, o incluso pisos laminados en sótanos y salas de juegos. Evite acabados notoriamente de alto mantenimiento, como encimeras de azulejos, bordes de duchas de vidrio transparente y acabados brillantes en áreas de alto tráfico.

Paisajismo popular, no exótico. La encuesta nacional de jardinería de 2012 (patrocinada por la Asociación Nacional de Jardinería) encontró que la mitad de los propietarios compran sus arbustos y flores en el supermercado local de mejoras para el hogar. Traducción: Planta lo familiar.

Si los compradores no reconocen los arbustos, los árboles y las flores utilizados para las plantaciones permanentes o los acentos estacionales, pueden asumir que las plantas son divas perspicaces. Incluso si los compradores admiran la apariencia, la posibilidad de morir de follaje podría posponerlos.

Fomentar la flexibilidad. Con el tamaño promedio de una casa estancada alrededor de 2,000 pies cuadrados y los compradores no están seguros de cuánto tiempo serán dueños de sus casas (según la última investigación de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios), la mejor opción es configurar proyectos para que admitan muchas opciones .

Por ejemplo, incluya un armario en un estudio para contarlo como un dormitorio en una lista. Instale cableado adicional en cada habitación para conexiones digitales y estaciones de recarga. Pequeños toques finales hablan de la vida y la organización, y le indicarán a los compradores que ha prestado la misma atención a la infraestructura crítica.

Para más información sobre la compra y venta, considere:

La remodelación se calienta
Saltar sobre los 3 principales obstáculos del mercado
¿Por qué está tan lleno el Home Depot?


Ver el vídeo: 5 Fórmulas de Excel indispensables para tu Trabajo (Agosto 2022).