Gestionando la construcción

Consejo rápido: conozca su propiedad


El plan de trama
A medida que avanza en el examen de la propiedad, actualice su plan de parcela (o dibuje uno si no existe). Incorpore elementos sustanciales que no estén representados: el garaje, el cobertizo del jardín u otras dependencias; el camino de entrada y pasarelas; grandes arboles; y arbustos establecidos, jardines y otras plantaciones importantes. No olvide indicar la casa en la encuesta. Dibuja su contorno. Avance distancias y dimensiones e intente mantener estos elementos aproximadamente a escala. Te sorprenderá cómo poner lo que sabes en papel te ayuda a verlo de nuevo.

Servidumbres
No todo sobre su lote se puede ver a simple vista. Las servidumbres son derechos de acceso que las compañías de servicios públicos y los propietarios de propiedades adyacentes pueden tener en alguna parte de su propiedad. Si, por ejemplo, hay un servicio eléctrico subterráneo debajo del sitio de su adición propuesta, probablemente tendrá que cambiar de sitio.

¿Hay alguna restricción en su escritura? ¿Existe, por ejemplo, un derecho de paso a través de la propiedad? En un caso, en un pequeño pueblo de Massachusetts al oeste de Boston, un amigo mío se horrorizó un día al recibir una notificación legal de que un camino estaba a punto de atravesar su propiedad, a través de su huerto. Un propietario anterior había aceptado un derecho de paso en la escritura y, años más tarde, un desarrollador local aprovechó la opción de construir una carretera de acceso para construir una subdivisión detrás de la casa de mi amigo.